昨日は、3月初日。ミーティングからのスタートでしたが、午後は2月末で退去したお部屋の原状回復や、バリューアップの検討から。午後から数件の空室を回りましたが、退去後の部屋を見ていつも思うことは、大切に住んでくれた方とそうで…

ずっと空室と戦ってきた物件にお申し込みの連絡が入りました。退去予定はあるものの、これが無事入居となれば一旦満室を迎えます。思えば現大家さんが購入されたのが昨年6月。契約時は70％だった入居率は購入後に退去が発生し、購入し…

プレバトという番組をご存知でしょうか？ダウンタウンの浜田さんが司会をやっていて、俳句の夏井先生が出演しているあの番組です。僕はテレビを見ることはあまりありませんが、この番組を見る度に夏井先生の凄さにいつも感心しています。…

今日は週に一度の定休日。定休日の日課は、娘のスイミングスクールの送迎です。娘は特別泳ぎが上手な訳ではありませんが、小さい身体で頑張って泳いでいるのを見ると、自分も頑張ろうという気持ちになります。そして、帰りは娘の好きなC…

正月明けから早くも一週間。月初に休みが集中する１月と５月は、家賃送金までのスケジュールがタイトになり、管理会社としては大変なスタートになっております。管理部門は今日も怒涛の事務処理を行いながら、来店されるお客さまと面談を…

昨日は、本年一回目の管理物件巡回。月に一度、全ての管理物件に出向き、物件の状態の確認や、空室の通風・通水などを行なっています。小さい管理会社ですので、大した数はないものの、物件を回れば気づくことも多く、予定通りとは行かな…

年初に早寝早起きを誓い、就寝時間を計画する様になってからと言うもの、就寝前はスマホから読書に切り替えることにしました。睡眠時間をしっかり確保することは、日中のパフォーマンスに大きく影響し、特に午前中はとても仕事が捗ってい…

新年も営業三日目。1月に入ってから、なかなか決まらなかった賃貸物件のお申し込みが入るなど、潮目が変わっているのかもという雰囲気を感じております。誰が言ったかは知りませんが、1月は行く、2月は逃げる、3月は去るなんて言いま…

昨晩は、いつもお世話になっている同じ業界の先輩経営者さん達との新年会でした。商売敵ではなく、業界の仲間として10年以上仲良くさせて頂いておりますが、公私共にいつもいろんな事を教えてもらっています。昨日は、新年会ということ…

2023年の仕事始め。 年末は、流行病の影響もあり、大掃除がままならなかった弊社では、大掃除を年始にすることに。これはこれで清々しい年始を迎えられたのではと思っております。 また、年始のミーティングでは、冬季休業中の宿題…