昨日は、正月早々実家の近くにある保有物件を回ってきました。 今日は昨日に引き続き、保有物件の空室の掃除などを予定しています。この異動期にしっかり空室を埋めて、よい春を迎えたいものです。 なかなか現場で空室対策を行う機会が…

明けましておめでとうございます。 大晦日に実家に帰省し、両親や妹家族とともに賑やかな正月を迎えました。 一時期は、冬季休業を家族の旅行に充てることが多かったですが、温暖な実家でのんびり過ごすことが一番満足度が高いことに気…

昨日は、3月初日。ミーティングからのスタートでしたが、午後は2月末で退去したお部屋の原状回復や、バリューアップの検討から。午後から数件の空室を回りましたが、退去後の部屋を見ていつも思うことは、大切に住んでくれた方とそうで…

ずっと空室と戦ってきた物件にお申し込みの連絡が入りました。退去予定はあるものの、これが無事入居となれば一旦満室を迎えます。思えば現大家さんが購入されたのが昨年6月。契約時は70％だった入居率は購入後に退去が発生し、購入し…

プレバトという番組をご存知でしょうか？ダウンタウンの浜田さんが司会をやっていて、俳句の夏井先生が出演しているあの番組です。僕はテレビを見ることはあまりありませんが、この番組を見る度に夏井先生の凄さにいつも感心しています。…

今日は週に一度の定休日。定休日の日課は、娘のスイミングスクールの送迎です。娘は特別泳ぎが上手な訳ではありませんが、小さい身体で頑張って泳いでいるのを見ると、自分も頑張ろうという気持ちになります。そして、帰りは娘の好きなC…

正月明けから早くも一週間。月初に休みが集中する１月と５月は、家賃送金までのスケジュールがタイトになり、管理会社としては大変なスタートになっております。管理部門は今日も怒涛の事務処理を行いながら、来店されるお客さまと面談を…

昨日は、本年一回目の管理物件巡回。月に一度、全ての管理物件に出向き、物件の状態の確認や、空室の通風・通水などを行なっています。小さい管理会社ですので、大した数はないものの、物件を回れば気づくことも多く、予定通りとは行かな…

年初に早寝早起きを誓い、就寝時間を計画する様になってからと言うもの、就寝前はスマホから読書に切り替えることにしました。睡眠時間をしっかり確保することは、日中のパフォーマンスに大きく影響し、特に午前中はとても仕事が捗ってい…

新年も営業三日目。1月に入ってから、なかなか決まらなかった賃貸物件のお申し込みが入るなど、潮目が変わっているのかもという雰囲気を感じております。誰が言ったかは知りませんが、1月は行く、2月は逃げる、3月は去るなんて言いま…